Размеры домов 2х этаж фасад. Проекты двухэтажных домов. Правила совмещения нескольких помещений

Отправляя «семейный корабль» в плавание по океану под названием индивидуальное строительство следует хорошо изучить «лоцию» — объективные факторы, влияющие на стоимость и комфорт будущего коттеджа.

На этом пути новичков ждут опасные мели и подводные скалы. Один из главных камней преткновения – вопрос, какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный.

В пользу каждого варианта приводят не только объективные, но и надуманные аргументы. Знакомясь с ними, застройщику трудно правильно сориентироваться. Не понимая, кому можно верить, он начинает действовать на свой страх и риск.

В итоге страдает бюджет, выделенный на создание семейного гнездышка, а условия проживания оказываются хуже ожидаемых.

Задача данной статьи — анализ основных факторов, которые нужно учесть: стоимости строительства и удобства проживания. Индивидуальные вкусы и предпочтения, которым «несть числа», мы вынесли за рамки обсуждения. Для начала вспомним первый миф, гласящий, что двухэтажный коттедж выгоднее и удобнее одноэтажного. При детальном рассмотрении вы убедитесь, что это не совсем так.

Для корректного сравнения стоимости одно и двухэтажного зданий необходимо привести их к «общему знаменателю»: одинаковой площади, общим конструктивным элементам и технологиям строительства. Без этого анализ теряет смысл, поскольку в разных вариантах цена каждого этапа будет разная.

В популярных видео роликах по данной теме авторы допускают одну серьезную ошибку. В своих таблицах они сравнивают не среднюю стоимость возведения коттеджа, а объемы основных работ. В итоге делается вывод о том, что выгоднее строить одноэтажный или двухэтажный дом. Мы предлагаем более точную методику оценки, основанную на общей сумме предполагаемых расходов.

Итак, сопоставим затраты на возведение двух коттеджей одинаковой площади (160 м2): одноэтажного размером 10х16м и двухэтажного 10х8м. Фундаменты берем ленточные монолитные железобетонные одинаковой высоты (от подошвы до верхней отметки цоколя 1,6 метра, ширина 0,5 м).

Стены (высота 3 м, толщина 0,43 м) — газобетонные блоки + облицовочный кирпич.

Перекрытия первого и второго этажей – деревянные балки. Кровля шатровая двускатная металлочерепица (угол наклона 30 градусов).

Для проведения наших расчетов берутся усредненные актуальные цены на 2017 год. В каждом конкретном случае цифры будут отличаться. Однако произведенные нами вычисления наглядно покажут вам объективный алгоритм расчета и позволят сравнить одно и двухэтажные дома с другими параметрами.

Фундамент

Периметр фундамента одноэтажного здания (10 + 16 м) х 2 = 52 пм;
У коттеджа высотой в 2 этажа такой же площади длина ленты фундамента будет меньше: (10+8 м) х 2 = 36 пм.

Объем бетона для заливки в первом случае 52 х 0,5 х 1,6 = 41,60 м3. Во втором варианте нам потребуется 36 х 0,5 х 1,6 = 28,80 м3. Экономия бетона для 2-х этажного дома составит: 41,60 – 28,80 = 12,80 м3. На заливке отмостки (ширина 1 метр толщина 0,1 м) мы сэкономим (52-36) х 1,0 х 0,1 = 1,6 м3.

Разница на бетонных и арматурных работах с учетом цены материалов будет равна (12,80+1,6 = 14,40 м3) х 5 000 руб. = 72 000 руб. в пользу «двухэтажки». Если к этой сумме прибавить утепление фундамента пенопластом (8 000 руб.), то результат вырастет до 80 000 руб .

Стены

Для некоторых это будет новостью, но площадь стен у одноэтажного здания меньше, чем у двухэтажного:

52 пм х 3м высоты = 156 м2;
36 пм х 6 м высоты = 216 м2.

Разница составляет 60 м2. Экономия на кладке (лицевой кирпич + газобетон) с учетом работы и материалов получится равной 60 м2 х 3400 руб/м2 = 204 000 рублей.

К этой сумме нужно прибавить удорожание за счет высотных работ на 2 этаже (леса + коэффициент сложности). Оно составляет не менее 15% (204 000 х 1,15= 234 600 руб.)

Как мы видим, на этапе кладки экономия на фундаменте полностью «съедается» стенами. Поэтому на двухэтажке мы уходим в минус на 154 600 рублей (234 600 – 80 000 руб.) .

Перекрытия и крыша

В одноуровневом и двухуровневом вариантах зданий площади перекрытий одинаковы (по 160 м2). Поэтому в споре о том, что дешевле построить, данный пункт разногласий не вызывает.

А вот крыша у рассматриваемой «одноэтажки» получается больше на 91 м2 (с учетом уклона скатов в 30 градусов). Удорожание монтажа с учетом материалов составит: 91 м2 х 2 300 руб./м2 = 209 300 руб .

Лестница

Без нее в двухуровневом доме не обойтись. Цена лестницы колеблется в широком диапазоне (в среднем от 50 до 200 тысяч рублей). Затраты на нее – минус «двухэтажки». В сравнительный расчет мы возьмем среднее значение стоимости – 120 тыс. руб .

Второй санузел, разводка сетей отопления и электрики

Необходимость в обустройстве туалета и душа в двухэтажной постройке не вызывает сомнений. Подниматься и опускаться из спальни на первый этаж особенно ночью – удовольствие сомнительное. Расходы на сантехнику, отделочные материалы и работу в бюджетном варианте составляют не менее 50 000 рублей. В одноэтажном коттедже второй санузел не нужен.

Периметр стен у рассматриваемой нами одноэтажки 52 погонных метра. У двухэтажной постройки этот показатель равен 36 х 2 = 72 пм. По длине разводки труб отопления у нас получится разница (20 м х 2 = 40 м) плюс 8 метров на трубы подачи нагретой воды и «обратки» от котла на верхний уровень. Цена монтажа и материалов этого дополнительного участка коммуникаций: 48 пм х 400 руб./пм = 19 200 руб.

Удорожание электросетей в 2-х этажном коттедже за счет большей длины наружных стен составит не менее 15 000 рублей.

Всего по позициям «санузел, отопление и электрика» строительство одноэтажки получается выгоднее двухэтажки. Экономия составит (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 руб .)

Ценовой итог

Сравнивая стоимость конструкций, оборудования и работ по строительству двухэтажного и одноэтажного коттеджей в нашем примере можно сделать следующие выводы:

Фундамент и отмостка у двухэтажки получились дешевле на 80 000 руб;
Наружные стены у нее дороже на 154 600 рублей;
Экономия на крыше составляет 236 600 руб;
Лестница удорожает строительство на 120 тыс. руб;
Второй санузел вместе с сетями отопления и электрики увеличивает расходы на 79 200 руб.

В итоге получаем: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 рублей удорожания при строительстве двухэтажного дома.

Завершая денежную тему, отметим, что двухуровневый коттедж экономит площадь участка. В тех регионах России, где земля дорогая, возведение высотной постройки позволяет «выиграть» весьма ощутимую сумму.

Плюсы и минусы проживания

Вторая часть вопросов не касается вашего кошелька, но их значение ничуть не меньше размера финансовых вложений. Сэкономив на стройке, вы можете столкнуться с серьезными неудобствами проживания. Поэтому рассмотрим более подробно, какие преимущества и недостатки есть у сравниваемых зданий.

Планировка помещений, не разделенных по высоте на два уровня, удобнее для жильцов. При грамотно составленном плане одноэтажки отпадает необходимость в коридорах, забирающих немалую часть площади.

В двухуровневом доме главная планировочная проблема – лестница. Если сделать ее удобной (широкой и некрутой), то она займет не менее 15 м2. Желание сэкономить на размерах делает ее неудобной и травмоопасной для пожилых людей и детей. Частично потери полезной площади можно скомпенсировать, разместив под лестницей гардеробное помещение или кладовую.

Второй этаж – желанный уголок тишины и отдыха для семьи. Поэтому здесь, как правило, размещают спальни. Шум хозяйственных и жилых комнат первого этажа сюда практически не доходит.

Если здание будет строиться в живописной местности, то нужно принять во внимание фактор обзорности. Двухэтажный коттедж в этом плане вне конкуренции. Сделав наверху открытую террасу или лоджию, вы сможете каждый день наслаждаться окрестными пейзажами. На первом этаже можно любоваться только красивым участком и забором.

С архитектурной точки зрения высокий фасад выразительнее и перспективнее низкого. На нем есть достаточно места для внешнего декора (колонн, пилястр, карнизов, поясков). Кроме этого, сторонники и противники высоких построек сходятся в одном: внешний вид таких зданий солиднее и богаче, чем у низких.

Если говорить о стоимости обслуживания, то у одноэтажного дома больше плюсов. Любую работу, связанную с восстановлением или заменой отделки, водосточной системы здесь можно сделать с обычной лестницы. Для ремонтных работ на высоком здании нужны строительные леса, самостоятельная сборка или аренда которых «выльется в копеечку».

Решая, какой дом построить, не забудьте соотнести его площадь с размерами участка:

на 5-6 сотках оптимально размещается жилая постройка площадью 120 м2 (одно- или двухэтажная) для семьи из 4-х человек;
участки в 10-12 соток лучше всего подходят для коттеджей до 200 м2;
дом площадью 350 — 400 м2 требует не менее 15 соток свободной территории.

С точки зрения энергоэффективности двухэтажку можно было бы признать лучшим вариантом. Тепло из помещений первого уровня здесь не уходит на холодный чердак, а греет второй этаж. Однако, в двухэтажном доме больше площадь наружных стен и, соответственно, теплопотери через них больше чем в одноэтажном.

Выводы

Взвесив аргументы «за и против» можно сделать вывод, что в финансовом плане строительство одноэтажного коттеджа выгоднее. Практика показывает, что это преимущество сохраняется в большинстве случаев, тем не менее аксиомой такое заключение конечно же не является. С точки зрения комфорта проживания, стоимости ремонта и обслуживания «одноэтажка» также выигрывает у двухуровневого строения.

В актив двухэтажного дома можно записать экономию площади участка. Кроме этого к его достоинствам можно отнести более выразительный внешний вид фасада и хорошую обзорность.

Видео «ЗА» одноэтажки:

Видео «ЗА» двухэтажки:

После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.

План небольшого двухэтажного дома из кирпича

В последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.

План двухэтажного дома из бруса

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Павел

Ответ:

Здравствуйте, Павел.

21-65 относится к серии домов -

газосиликатных блоков .

Кайман30 .

Керамические блоки Кайман30 превосходят

Кайман30

Екатеринбург,
Новосибирск,
Пермь,
Красноярск , без слабого звена - слоя утеплителя .

Проект дома бесплатно .
Кайман30

Срок возврата инвестиций в более тёплые стены 303 года .

Согласно требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий в Подмосковье - 3,14 м2*С/Вт.

Термическое сопротивление внешней стены, возведённой с применением теплоэффективного керамического блока Кайман30 и облицованной щелевым кирпичом - 3,7344 м2*С/Вт .
Кайман30 - 0,094 Вт/м*С .

Термическое сопротивление внешней стены, возведённой с применением газосиликатных блоков D500 с толщиной стены 500мм и облицованной щелевым кирпичом - 4,1526 м2*С/Вт .
Теплотехнический расчёт представлен ниже.
Значение коэффициента теплопроводности λа газобетонных блоков D500 - 0,126 Вт/м*С .

Итоговые затраты на строительство дома по проекту 21-65 окажутся ниже на 381 317 рублей при выборе керамического блока Кайман30 . Подробный сравнительный расчёт затрат представлен ниже.

Стены из газобетонного блока D500 с толщиной стены 500мм имеют более высокое термическое сопротивление, на 9% выше. Можно рассчитывать на возврат вложенных инвестиций в более "тёплые" внешние стены за счёт экономии на отопление, в период эксплуатации дома.

Вопрос в сроке возврата сделанных инвестиций.

Очевидно , что теплопотери в отопительный период будут происходить не только через внешние стены.

30-35% теплопотерь происходит через вентиляционные каналы и дымоходы.
Термическое сопротивление современных оконных конструкций в 3 раза ниже, чем термическое сопротивление внешней стены из блока Кайман30. Как следствие, теплопотери через окна составляют 20-25% .
Тепло уходит через конструкци стен и пола цокольного этажа, а также чердачное перекрытие. Это ещё 10-15% всех теплопотерь.
Максимум, на стены приходится 30% тепловых потерь, т. е. в чеке на отопление лишь 30 процентов суммы приходится на стены.

Если рассматриваемый Вами дом планируется подключить к магистральному газовому отоплению, то в отопительный период средний чек, включающий не только затраты на отопление, но и затраты энергии на подготовку горячей воды не превысит сумму в 2 000 рублей .

Как было отмечено выше, термическое сопротивление конструкции внешней стены из блока газосиликатных блоков D500 окажется выше на 9% .

Посчитаем примерную ежемесячную экономию связанную с заменой Кайман30 на более тёплый газосиликатных блоков D500 с толщиной стены 500мм .

Экономия = 2 000 х 30% х 9% = 180 рублей/месяц .

В той климатической зоне, где Вы планируете строительства дома, отопительный сезон длится 7 месяцев .

Как было отмечено выше, инвестиции в более тёплую стену приведет к увеличению затрат на 381 317 рублей .

Посчитаем срок возврата инвестиций за счёт экономии на расходах на отопление.

381 317 рублей / 180 рублей/месяц / 7 месяцев = 303 года .

1. Прочность .

Так керамический блок Кайман30

Kaiman 30

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Щелково, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

R, м 2 *С/Вт ).

Щелково .

ГСОП = (t в - t от)z от ,

где,
t в 20 - 22 °С);
t от Щелково значение -3,1 °С;
z от Щелково значение 216 суток .

ГСОП = (20- (-3,1))*216 = 4 989,6 °С*сут.

R тр 0 =а*ГСОП+b

где,
R тр 0
а и b а b - 1,4

R тр 0 =0,00035*4 989,6+1,4 = 3,1464 м 2 *С/Вт

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Где,
Σ
δ - толщина слоя в метрах;
λ
n

R r 0 = R 0 х r

Где,
r

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 r 0,98 .

R r 0

0 требуемое .

λ а или λ в

СНиП "Тепловая защита зданий"

1-й шаг. Определим з Щелково

Согласно таблице город Щелково

2-й шаг.

сухой .

3-й шаг.

сухой , Щелково нормальный .

Резюме.
R 0 А λ а .

Александр

Ответ:

Здравствуйте, Александр.

Рассматриваемый Вами проект дома 88-05 относится к серии домов - .

Проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30 .

Керамические блоки Кайман30 превосходят блоки ракушечника по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики . Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат.

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск , без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя .

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно .

По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации

Рассматриваемая Вами технология системы теплоизоляции фасада с тонким штукатурным слоем("мокрого фасад") показана ниже.

Слабым звеном любой конструкции в которой присутствует теплоизоляция является сама теплоизоляция. Срок службы минеральной ваты или пенополистирола не превышает 30-35 лет. Связано это с тем, что постепенно испаряется фенольный клей, соединяющий каменные волокна минеральной ваты. В пенополистироле постепенно, в следствие циклов замерзания и оттаивания влаги разрушается термоскрепление пенополистирольных шариков.
По истечение нормативного срока эксплуатации потребуется капитальный ремонт фасада с полной заменой теплоизоляции.

Система скреплённой теплоизоляции была разработана для реконструкции старых зданий. Строительство новых домов с применением этой технологии экономически не целесообразно.

Вторым существенным минусом данной технологии является её сложность, вызванная большим кол-вом специализированных материалов, а также операций, требующих высокой квалификации строительного персонала и благоприятных погодных условий для проведения работ.

И в третьих, при имеющихся минусах Вы ещё и платите за эту технологию намного дороже.

Сравним рассматриваемые материалы: ракушечник и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.

Забегая вперёд сообщаю, что строительство рассматриваемого Вами дома из керамического блока Керакам Kaiman30 , по всем характеристикам превосходящего ракушечник 20*20*40 150 762 рублей .

Сравним рассматриваемые материалы ракушечник 20*20*40см (2000кг/м 3) и керамические блоки Керакам Кайман 30 по характеристикам.

1. Прочность .

Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала.

Так керамический блок Керакам Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.

Значение марки прочности блока из ракушечника со средней плотностью 2000 кг/м 3 , у разных производителей, колеблется в пределах от М15 до М35. Как следствие, каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки . Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже блоков из ракушняка раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из блоков ракушечника.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Севастополь, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м 2 *С/Вт ).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Севастополь .

ГСОП = (t в - t от)z от ,

где,
t в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Севастополь значение 4 ,7 °С;
z от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Севастополь значение 136 суток .

ГСОП = (20- (4,7))*136 = 2 080,80 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R тр 0 =а*ГСОП+b

где,
R тр 0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R тр 0 =0,00035*2 080,8+1,4 = 2,1283 м 2 *С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R r 0 = R 0 х r

Где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и блоков из ракушечника следует принять равным 0,98 .

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R r 0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое .

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ а или λ в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий" . Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим з ону влажности региона застройки - г. Севастополь используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Севастополь находится в зоне 1 (влажный климат). Принимаем значение 1 - влажный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещении.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещении в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой .

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещении, в нашем случае - это сухой , со столбцом влажности для города Севастополь, как было выяснено ранее - это значение влажный.

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R 0 ) следует применять значение при условиях эксплуатации Б , т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λб .

Ответ:

Здравствуйте, Наталья.

Рассматриваемый Вами проект дома 29-51 относится к серии домов -

Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков .

Рассматриваемый Вами проект дома, в котором в качестве материала несущих стен использован керамический блок Кайман30 , представлен в нашем каталоге под номером .

Керамические блоки Кайман30 превосходят газосиликатные/газобетонные блоки по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики . Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат.

Екатеринбург,
Новосибирск,
Пермь,
Красноярск , без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя .

Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно .
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.

Забегая вперёд сообщаю, что строительство рассматриваемого Вами дома из керамического блока Керакам Kaiman30 , по всем характеристикам превосходящего газосиликатный блок D500 , окажется менее затратным, экономия составит 100 109 рублей .

Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

1. Прочность .

Так керамический блок Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.

Значение марки прочности газосиликатного блока с плотностью 500 кг/м 3 , у разных производителей, колеблется в пределах от М35 до М50. Как следствие, согласно инструкции производителей газосиликатных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.

Кладка из керамических блоков Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Бронницы, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Бронницы .

ГСОП = (t в - t от)z от ,

где,
t в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Бронницы значение -3,4 °С;
z от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Бронницы значение 212 суток .

ГСОП = (20- (-3,4))*212 = 4 960,8 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R тр 0 =а*ГСОП+b

R тр 0 =0,00035*4 960,8+1,4 = 3,1363 м 2 *С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R r 0 = R 0 х r

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98 .

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое .

1-й шаг. Определим з ону влажности региона застройки - г. Бронницы используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Бронницы находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой .

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой , со столбцом влажности для города Бронницы , как было выяснено ранее - это значение нормальный .

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R 0 ) следует применять значение при условиях эксплуатации А , т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λ а .

Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.

Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2х этажных домов

Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и . На втором - спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.

Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.

Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги

Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке - экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 - наиболее экономичный вариант.

Идеи загородного строительства нашли массовое воплощение в начале 90-х годов прошлого века. На 6-9 сотках земли , содержание которых многим впоследствии стало не под силу. Путем проб и ошибок была принята золотая середина строительства. Современные планы двухэтажных домов позволяют комфортно разместить среднестатистическую семью, выделив для каждого свой отдельный уголок. Разнообразие предложений проектных организаций делают возможным подобрать свой идеальный вариант комфортного жилья.

При планировании собственного дома застройщик может воспользоваться типовым планом или предложить индивидуальные пожелания к проекту.

В первую очередь необходимо определиться с материалом строительства. Можно выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование строительных материалов;
индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные размеры помещений и их назначение;
дополнительно можно запланировать вспомогательные элементы: , эркер, террасу.

Для того, чтобы выбрать материал строительства, необходимо изучить его свойства, и соблюдать весь технологический процесс в период строительства. Тогда в период эксплуатации не возникнет неприятных неожиданностей.

При создании проекта частного дома необходимо учитывать интересы каждого члена семьи.Самое большое помещение на первом этаже отводится под гостиную, в которой все собираются за семейным ужином. Там же можно устроить и . размещаются на втором этаже. Для мастерских отводят в подвальном помещении.

Это типовое расположение комнат в двухэтажном проекте.

Преимущества двухэтажных проектов

Популярность двухэтажного строительства обусловлена многими причинами.

Экономия площади . Это особенно важно для владельцев небольших площадей. На двух этажах вполне комфортно размещается большая семья, без потери драгоценной земли;
на двух этажах объединяются помещения разного направления. Увеличить функциональность можно , и ;
внешний вид проекта выполняется в любом стиле от классического дома из сруба до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры, или террасы;
внутреннее оформление интерьера можно украсить , . Фантазии дизайнеров безграничны в применении интересных элементов оформления интерьера.

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные достоинства, есть некоторые особенности двухэтажного строительства по сравнению с одноэтажным. Пожилым людям, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусмотреть удобный подъем на верхний этаж. должна иметь широкие ступеньки с частым шагом и удобными .

Кроме того, при строительстве двухэтажного дома требуются дополнительные затраты.

На устройство более ;
монтаж надежных перекрытий;
установку ;
подводку необходимых коммуникаций на верхний ярус;
увеличение расхода строительных материалов.

Перед планированием двухэтажного строения нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома позволит улучшить комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Только профильная организация может выполнить чертежи и проекты домов или коттеджей, бесплатно как бонус может быть предложена готового плана.Специалисты должны выполнить помимо проекта необходимые расчеты нагрузок и подобрать соответствующие материалы. Планировка второго этажа влечет за собой усиление основания о подбор соответствующих . Неправильные расчеты влекут за собой опасность обрушения конструкций.

Все внутренние коммуникации необходимо провести на второй этаж. Для этого следует выполнить проект и со сложной разводкой. Кроме того необходимо продумать грамотный . Для этого может подойти с тепловым носителем внутри контура. Он обеспечит циркуляцию горячей воды по всему периметру дома.

Особое внимание следует уделить , который обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу. Правильно подобранная производительность избавит от проблем в холодный период года.

Возведение двухэтажной конструкции требует установки лесов. Это дополнительная статья расходов, однако, без нее невозможно выполнить подъем материалов и .

Наш климат требует дополнительного . Это также увеличит стоимость дома с одной стороны, но существенно сэкономит средства на последующем отоплении дома.

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Широкое разнообразие возможных вариантов делает выбор достаточно сложным. Каждый из них хорош по-своему. Можно возвести терем из сруба или построить дом из кирпича или газосиликатных блоков. Многие ориентируются на скромный бюджет, для которого идеальным вариантом будет применение каркасной технологии. Рассмотрим особенности каждого материала.

Древесина

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света. Кухню можно расположить с окнами на восток или юг, для гостиной подойдет выход на запад, спальне- восток. На северной стороне дома желательно установить лестницу.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировке. Комнаты отдыха желательно устраивать вдали от шумных проездов.

Как правильно выбрать проект помогут советы архитектора.

Правильная планировка первого этажа

Правильная планировка должна вмещать обязательные помещения:

гостиную;
холл;
тамбур.

Проекты больших домов могут позволить организовать столовую зону, место для рабочего кабинета или и жилое помещение для гостей.Комнату для установки и можно планировать и на первом, и в цокольном этаже.

Золотой серединой планировки считается пространство с минимальным количеством коридоров, с вариантами планировки можно ознакомиться в каталогах интересных фото проектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Над гаражом планировать спальные комнаты нежелательно. Над ним можно продумать установку лестничного марша, гардеробная или холл.

Правила совмещения нескольких помещений

Скат крыши является боковой стороной помещения, фронтоны – торцевой. Устройство мансарды позволяет увеличить площадь. Фактически это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Наклонные стены позволяют воплотить нестандартные приемы для оформления помещений.

При строительстве мансардного дома важно устроить грамотную , хорошую и продумать . В интернете много интересных фото проектов дома с мансардой.

Статья по теме:

Подобные конструкции позволяют значительно увеличить жилое помещение. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых зданий, полезные советы, что позволит без ошибок возвести дом самостоятельно или с помощью специалистов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Панировка домов и коттеджей с двумя этажами может быть дополнена строительством гаража в цокольном помещении либо в виде пристройки к дому. Отдельное место могут позволить себе только владельцы больших участков. Для строительства необходимо использовать те же материалы и то же архитектурное направление, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.

При устройстве гаража в подвальном помещении важным элементом является лестница. Под ней можно устроить зону хранения зимних заготовок. Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы избежать попадания выхлопных газов в помещение.

Особенности двухэтажного дома с верандой

Дополнение дома верандой – это самый удачный проект. На веранде можно обустроить комфортную зону отдыха или зимний сад.

Преимущества устройства веранды.

Существенное увеличение пространства, это особенно важно для плана двухэтажного дома 6 на 6 м;
комфортный отдых;
если веранда идет продолжением кухни, это позволит хозяйке все время быть рядом с гостями.

К недостаткам можно отнести лишь дополнительные площади для уборки.

Обзор проектов двухэтажных домов

Индивидуальный проект дома стоит достаточно дорого.Ведь это подробный план строительных работ, разводки всех коммуникаций, привязка к местности. Кроме того, он должен пройти экспертизу, а на то потребуется некоторое время. Можно сэкономить деньги и время и подобрать для себя типовой проект, выбрав комфортную площадь с учетом пожеланий всей семьи. Рассмотрим наиболее распространенные проекты двухэтажные домов с планом и фото.

Перед выбором проекта можно посмотреть несколько советов профессионала.

Планировка дома 9 на 9 м

Планировка двухэтажного дома 9 на 9 м самая оптимальная площадь для среднестатистической семьи. Квадратный периметр позволит рационально использовать все помещения. Полноценный второй этаж позволит максимально использовать полезную площадь, обустроив 3 спальни, просторную ванную комнату и гардеробную. Балкон можно занять под комнату отдыха или зимний сад при хорошем остеклении.

Компактный на первый взгляд дом имеет большую площадь для реализации самых смелых планов. Этому не помешает небольшой участок земли, на котором останется место для и .

План двухэтажного дома 10 на 10 м

Проект двухэтажного дома 10 на 10 смело можно назвать вип-проектом. Единственно, что нужно при выборе такого плана – иметь достаточную площадь . На маленькой площади дом смотреться будет громоздко. Желательно, чтобы осталось место для дополнительных построек: , пруда, .

Планировка позволит на мансардном этаже выполнить полноценные комнаты для отдыха, ванную комнату и гардеробную. Единственный недостаток – мебель для мансардного этажа желательно заказывать по индивидуальному проекту, который позволит рационально использовать всю полезную площадь.

Это полезно знать! Для лучшего освещения мансардного этажа следует воспользоваться специальными конструкциями вместо обычного остекления.

Проект двухэтажного дома 7 на 7 м

Планировка дома 7 на 7 м пользуются большой популярностью в последнее время. Для строительства может быть использован любой материал, здесь нет ограничений. Важно учитывать особенности земельного надела, размер которого должен быть не менее 4 м². Форма участка может быть любой конфигурации, квадратный домик гармонично разместится на любой земле.

Цена дома такого размера будет зависеть от материалов, применяемых технологий и региона застройки. Правильное зонирование первого этажа позволит на небольшой площади размещать комнаты разные по функциональности.

Выбирая проект нужно определить разные интересы членов семьи.

Планировка дома 6 на 8 м

Проекты небольших домов — одни из самых востребованных для среднестатистической семьи. Они подойдут для земельных участков площадью 8-9 соток. Это может быть и дачный домик. Комнаты нельзя назвать просторными, однако приемы зонирования визуально расширят границы. 2 спальни на втором этаже, кухня с гостиной на первом, гараж с котельной и прачечной — в цокольном.

Проект дома 8 на 6м подойдет для семьи из 4-5 человек.

Планировка дома 6 на 10 м

Компактный проект дома 6 на 10 м без гаража с котельной на первом этаже. Кухня достаточно просторная 13,0 кв.м. При таком планировании наглядно можно увидеть как коридор 9,0 кв.м занял основное место на первом этаже. Тем не менее, осталось место для общей гостиной и гостевой спальни. На обоих этажах находятся просторные ванные комнаты.

На втором этаже одну из комнат отвели под кабинет, другую – под гардеробную. Для отдыха получились только 2 спальни. В целом такой проект предназначен для семьи из 3-4 человек.

Планировка дома 9 на 6 м

Проект дома 9 на 6 м позволяет подойти нестандартно к размещению членов семьи. 4 спальни на втором этаже и 2 – на первом позволят максимально организовать быт для семьи из 6 человек. Одну из комнат можно отдать под гостевую или гардеробную. Размещение санузла и ванной только на 1 этаже не совсем удобно. Данный проект можно доработать, изменив внутреннюю трубную разводку до 2 этажа.

Площадью 12,1 кв.м, в целом получилось достаточно просторная площадь, которую разделить можно барной стойкой.

Проект можно назвать достаточно удачным, поскольку в нем нет коридоров, только небольшой холл на 1 и 2 этаже площадью 4,9 и 5,3 кв.м соответственно. Изюминкой проекта можно назвать балкон, который при хорошем остеклении может стать маленьким зимним садом.

Большие двухэтажные дома 12 на 12 м

Проект двухэтажного дома 12*12 из бруса подойдет для семьи из 4-5 человек. На первом этаже пристроена веранда, над которой надстроен балкон-терраса. Первый этаж не стали утяжелять перегородками и совместили кухню-гостиную-столовую на одной площади. На втором этаже предусмотрены 3 спальные комнаты.